オーベル早稲田

  • 東京都新宿区若松町

  • 都営大江戸線 / 若松河田駅 徒歩2分

  • 1988年築 / 3階建 / 21戸 / RC造

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3階 / 42.77㎡の場合

相場
4,777万円
111.7万円/㎡
2,796
4,117
5,437
6,758
AI査定結果
推定相場価格
4,777万円
111.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,117万円〜5,437万円
96.3万円/㎡〜127.1万円/㎡
推定賃料
14.8万円
0.35万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年10月6日
オーベル早稲田
5,080万円（118.8万円/㎡）/ 3階 / 42.77㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は104.22万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/11/175,080万円118.8万円3階 42.77㎡ 2LDK南
2023/12/261,900万円89.7万円2階 21.19㎡ 1R南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は112.34万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/11/17
オーベル早稲田
新宿区若松町
若松河田駅2分 5,080万円118.8万円42.77㎡2LDK3階 / 3階建 南1988年21戸RC
2023/10/27初穂マンション中落合
新宿区中落合三丁目
落合南長崎駅4分 4,599万円90.6万円50.76㎡2LDK8階 / 8階建 南1985年18戸SRC
2025/04/28セザール中落合
新宿区中落合三丁目
落合南長崎駅9分 4,180万円101.8万円41.08㎡2LDK1階 / 4階建 南1984年20戸RC
2025/06/06ユニーブル落合
新宿区上落合三丁目
落合駅2分 6,250万円132.1万円47.31㎡1LDK2階 / 5階建 北西1990年42戸RC
2024/07/04ステージ見晴坂
新宿区中落合一丁目
中井駅7分 5,799万円110.6万円52.45㎡2LDK3階 / 3階建 南東1993年26戸RC
2025/10/04グランドメゾン落合
新宿区上落合二丁目
中井駅2分 6,798万円138.8万円48.99㎡1LDK9階 / 12階建 西1992年63戸SRC
2025/04/17ライオンズマンション北新宿
新宿区北新宿四丁目
落合駅9分 4,980万円105.9万円47.04㎡2DK9階 / 10階建 北東1983年32戸SRC
2024/05/19朝日プラザ北新宿
新宿区北新宿四丁目
大久保駅8分 4,798万円93.4万円51.36㎡2LDK6階 / 7階建 南1986年52戸RC
2024/07/29ルックハイツ北新宿壱番館
新宿区北新宿一丁目
大久保駅6分 5,799万円125.7万円46.15㎡1LDK5階 / 8階建 南1983年43戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で27%上昇、新宿区では29.7%上昇しています。
1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
106.1万円/㎡
前年比+27.0%
新宿区
99.9万円/㎡
前年比+29.7%

マンション概要

マンション名オーベル早稲田
所在地東京都新宿区若松町
交通都営大江戸線若松河田駅徒歩2分
築年月1988年
階数3階建
総戸数21戸
建物構造RC
土地権利所有権

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